Een gietvloer in Amsterdam
Amsterdam heeft misschien wel de meest gevarieerde woningvoorraad van Nederland. Een appartement in een negentiende-eeuws blok in De Pijp vraagt om een heel andere aanpak dan een nieuwbouwwoning op IJburg of in de Houthavens. Daarom beginnen we in Amsterdam altijd bij de vraag: waar ligt de gietvloer straks op?
Gietglad legt in heel Amsterdam gietvloeren, van PU en microcement tot betonlook, en verzorgt de voorbereiding van de ondervloer.
De woningen en hun vloeren
Grachtengordel en oude binnenstad
In de grachtenpanden en oude binnenstadshuizen liggen op de verdiepingen meestal houten balklagen. Hout werkt, en een gietvloer die daar direct op ligt, scheurt mee. Een gietvloer kan hier alleen met een stijve, ontkoppelde ondergrond en na beoordeling van de constructie. Op de begane grond of in het souterrain ligt soms een betonvloer die geschikter is, mits de vochthuishouding in orde is.
Negentiende-eeuwse ring en Amsterdamse School
In De Pijp, Oud-West, de Staatsliedenbuurt en de Dapperbuurt wonen veel mensen in boven- of benedenwoningen met houten vloeren. In de wijken met Amsterdamse School-architectuur uit de jaren twintig en dertig is dat vaak niet anders. Wil je hier een naadloze vloer, dan is microcement op een verstijfde plaatvloer soms een optie, maar we zeggen het eerlijk als we het niet aanraden.
Nieuwbouw: IJburg, Zuidas, Houthavens, Buiksloterham
In de nieuwbouwwijken liggen betonvloeren met een zandcement- of anhydrietdekvloer, vaak met vloerverwarming. Dat is een goede basis. Let op de droogtijd als je net de sleutel hebt gekregen: een jonge dekvloer is vaak nog te nat om meteen te gieten. Lees gietvloer op vloerverwarming.
Praktisch in Amsterdam
- Parkeren: in vrijwel de hele stad geldt betaald parkeren. We plannen materiaal en bus daarop en nemen de kosten mee in het voorstel, zodat je niet voor verrassingen staat.
- Trappen: smalle en steile Amsterdamse trappen betekenen dat materiaal in kleinere hoeveelheden naar boven gaat. Dat kost tijd en zit in de planning.
- VvE: in appartementen staan in het splitsingsreglement of huishoudelijk reglement vaak eisen over geluidsisolatie bij harde vloeren. Vraag die vooraf op; een gietvloer op een geluidsisolerende ondervloer vraagt een passend systeem.
- Monumenten: woon je in een rijksmonument of gemeentelijk monument, dan kan ook een ingreep binnen vergunningplichtig zijn. Check dat bij de gemeente voordat je de vloer laat aanpassen.
Welke gietvloer past in Amsterdam?
In nieuwbouwappartementen kiezen veel mensen voor een PU-gietvloer in een licht grijze of gebroken witte tint: rustig, warm onder de voeten en geschikt voor vloerverwarming. In verbouwde bovenwoningen en voor badkamers is microcement vaak interessanter, omdat het dun is en ook op wanden en trappen kan.
Is de ondervloer ongelijk, wat in oudere panden vaak zo is, dan begint het bij egaliseren.